TOPowe kredyty
Starając się o kredyt hipoteczny, należy mieć wkład własny. Ile powinien wynosić? Jakie są ustępstwa? Co można zyskać, zbierając wyższy wkład własny?…Jednak najważniejszą zmianą jest wprowadzenie minimalnego wkładu własnego, który obecnie wynosi 20% wartości nieruchomości. Ale czy na pewno? Jaki wkład własny przy kredycie hipotecznym?
By uzyskać kredyt hipoteczny niezbędny jest również wkład własny, standardowo jego wysokość sięga 20% wartości kredytowanej nieruchomości….Banki nie przyznają kredytów na mieszkanie bez pokrycia wymaganego wkładu własnego, niższy zawsze jest związany z wyższymi kosztami obsługi zadłużenia. Co zrobić chcąc ubiegać się o kredyt na mieszkanie?
Warto wiedzieć, że wpływ na marżę, a tym samym na wysokość oprocentowania ma również kwota zaciągniętego kredytu, wysokość wniesionego wkładu własnego oraz tzw. cross-selling czyli pakiet oferowanych przez bank dodatkowych do kredytu produktów.
Zwiększyć zdolność kredytową można również przez wysoki wkład własny. Banki obecnie wymagają ok. 20% wartości kredytu. Im jednak więcej – tym lepiej. Ma to wpływ nie tylko na samą zdolność kredytową, ale również na otrzymanie lepszej oferty ze strony banku.
Mniejszą szansę na kredyt mają osoby pracujące w zawodach wyższego ryzyka oraz te, które mają zbyt niski wkład własny, ponieważ z racji pandemii został on podwyższony w wielu bankach do 30 – 40%. Nie każdego stać na wyłożenie takich oszczędności.